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Construir con permiso es facil

El Gobierno Autónomo Municipal de La Paz ha desarrollado un nuevo proceso para la obtención de PERMISO DE CONSTRUCCIÓN.

Este nuevo proceso, basado en criterios de riesgos y el uso de herramientas técnicas e informáticas, le permite realizar el trámite en menos tiempo y con menos requisitos.

Según vaya realizando los pasos del tramite, usted requerira consultar los mapas de patrones y riesgos, asi como registrar sus datos electronicamente, estas tareas podra realizarlas en linea a traves de las MATRICES USU: 

Por favor revise los siguiente archivos antes de continual a las matrices USU:
Una vez revisada la documentación proceda a:

Como realizar el trámite:

Resumen


¿En qué consiste?

Es la obtención del Permiso de Construcción de edificaciones conforme la normativa de Uso de Suelos vigente. Tiene por objeto garantizar el cumplimiento de las disposiciones municipales sobre edificaciones urbanas en el Municipio de La Paz.

Instancia responsable:

Subalcaldias de los macrodistritos urbanos, a través de las Unidades de Administración Territorial (UAT)

Tiempo de duración:

10 días hábiles para proyectos de menor complejidad y 15 días hábiles para proyectos de mayor complejidad; el resultado a la conclusión de este término es la otorgación o negación del Permiso de Construcción, mediante la aprobación u observación del trámite

Antes de empezar el trámite usted necesita saber que las definiciones y funciones de los instrumentos otorgados son:
  1. Permiso de Construcción.-  Autorización de construcciones nuevas que cumplan la normativa de Uso de Suelos vigente.
  2. Informe Técnico Administrativo.- Este procedimiento es de aplicación voluntaria y de carácter netamente informativo, en ningún momento se constituye como una certificación u otorgación de un permiso de Construcción, consiste en la verificación del cumplimiento de las normativas administrativas y de Uso de Suelos vigente previa a la solicitud del Permiso de Construcción.
Marco legal:

·         Reglamento de Uso de Suelos vigente (USU vigente)

 

 
Requisitos


  1.  Formulario de Administración Territorial (FUAT) y Ficha Técnica debidamente llenados y firmados (mas fotocopia simple de la Cedula de Identidad)
  2. Registro Catastral vigente (fotocopia simple).
  3. Carpeta del proyecto (De acuerdo a requerimientos de presentación)
    • 2 ejemplares de los planos arquitectónicos originales con análisis de desalojo de aguas, la firma y sello del arquitecto proyectista legalmente habilitado y la firma(s) de(los) propietario(s).
    • Planos arquitectónicos en formato digital (1 cd en Auto CAD, protegido en caja y rotulado), con un layer de polígonos cerrados con cálculo de superficies.


      Proyectos complementarios: (según matriz de Riesgos a la Construcción, para categorías 3 y 4)
       
  4. Proyecto Geotécnico firmado y sellado por un profesional legalmente habilitado.
  5. Proyecto Estructural firmado y sellado por un profesional legalmente habilitado.
  6. Estudio de Tráfico de ascensores. (para edificaciones de 6 o más plantas o cuando corresponda)
  7. Proyecto hidro sanitario firmado y sellado por un profesional legalmente habilitado (para proyectos multifamiliares).
  8. Licencia ambiental, para construcciones que no estén contempladas en la categoría ambiental CUATRO.



 
Pasos

 PASO

¿DONDE?

¿QUÉ HACE USTED?

¿QUÉ HACEN POR USTED?

1. Verificación del cumplimiento de la norma de Uso de Suelos vigente del proyecto y  los factores de riesgo.
 
En línea,
Plataforma de atención al cliente de la Unidad de Administración Territorial (UAT) de la subalcaldia correspondiente,
Plataforma de atención al cliente de los puntos multipropósito del GAMLP.
Completa el modulo paramétrico del USU con los datos del predio y el proyecto.
Completa las matrices de riesgo a la construcción y al uso con los datos del predio y el proyecto.
Completa y envía y/o imprime la ficha técnica y el Formulario Único de Administración Territorial FUAT.
  • Le informan y guían en el llenado de las matrices y modulo paramétrico.
  • Le informan y guían sobre el llenado de la ficha técnica y FUAT.
  • Le informan sobre los requisitos del trámite.
2.Solicitud de atención para inicio de tramite PC. Plataforma de atención de la Unidad de Administración Territorial (UAT) de la subalcaldia correspondiente. Entrega la carpeta de proyecto con la información requerida de acuerdo al trámite solicitado. Revisan la vigencia del Certificado catastral, la documentación presentada y los datos llenados tanto en la ficha técnica como en el FUAT. De no existir observaciones, el técnico da el visto bueno para el ingreso del trámite para su revisión técnica.
Registran su trámite y le entregan su comprobante de ingreso.
3.Programación del día y hora de inspección.
(En caso de ser necesario y solicitar tramite para PC)
Plataforma de atención de la Unidad de Administración Territorial (UAT) de la subalcaldia correspondiente. Coordina detalles de la inspección con el arquitecto técnico de la UAT designado. Le asignan día y hora para la inspección, dentro de los 2 días hábiles siguientes.
4.Resultado de la inspección técnica del predio y revisión del proyecto.
(En caso de solicitar tramite para PC)
Plataforma de atención de la Unidad de Administración Territorial (UAT) de la subalcaldia correspondiente. Averigua el resultado de la inspección al predio y la revisión del proyecto. Le indican si es que existen observaciones al predio o proyecto arquitectónico. En caso de que no sean subsanables, le informan del rechazo de su trámite.
5.Pago del importe de Permiso de Construcción Agencias bancarias o financieras autorizadas Llena el Formulario Único municipal (FUM) y paga el importe de Permiso de Construcción. Le entregan la orden de pago para Permiso de Construcción.
6.Fin del trámite Plataforma de atención SITRAM en la subalcaldia correspondiente Reclama con su contraseña la entrega del tramite Le entregan la carpeta de proyecto y su Permiso de Construcción sellado y firmado por el jefe y técnico de la UAT
En caso de rechazo le entregan la documentación completa del trámite.
 
 
 
 

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